Proceso de Compra


En el proceso de compra de tu departamento (hogar), te ayudamos y guiamos respecto de cuáles son los pasos que intervienen.

A continuación, te describimos cada etapa:


Btns_cotizacion

Esta primera etapa es fundamental, nuestros asesores inmobiliarios te ayudarán a tomar la mejor elección.
Cumpliendo tus expectativas.

  • Revisamos disponibilidad, pensando en lo que necesitas y buscas.
  • Analizamos rentabilidad, pensando en quienes nos eligen para invertir.

 

Btns_reserva

Una vez tomada la decisión de compra, formalizamos una reserva.
Dependiendo del proyecto inmobiliario se compromete un valor por concepto de reserva, este valor se fija en U.F. o en $.
Una vez realizada tu reserva, nuestros asesores inmobiliarios gestionan tu evaluación de crédito hipotecario (en caso de financiamiento bancario).

 

Btns_Firma

Este documento legal mediante el cual se establece un compromiso tanto de compra como de venta. De esta forma se pactan las condiciones de la compra:

  • Individualización de tu futura propiedad.
  • Precio
  • Forma de financiamiento
  • Pagos de pie.
  • Características técnicas del proyecto.

 

Btns_escritura

En esta última instancia ya estas a exportas de cumplir tu sueño de a vivienda propia.

 


Este documento es confeccionado por Consorcio Inmobiliario Dubois para los casos de financiamiento con fondos propios. En los casos en que el financiamiento sea con participación de bancos a través de crédito hipotecario, es este último quien redacta el documento. Entonces es importante que pongas atención a los siguientes detalles:

  • Correcta Individualización de tu propiedad.
  • Condiciones de crédito hipotecario de acuerdo a lo pactado con el banco, Ejm, Plazo del crédito, tasa de interés, valor de seguros, etc…

 

Esta confección de escritura incurre en costos asociados llamados “Gastos Operacionales”.

Los Ítems a los que se refieren estos gastos operacionales son:

  • Estudio de título.
  • Tasación.
  • Redacción de escritura de compraventa.
  • Gastos notariales.
  • Impuesto al mutuo.
  • Inscripción en el conservado de bienes raíces (CBR)

 

Consorcio Inmobiliario Dubois mantiene convenios con la mayoría de las entidades bancarias. Por lo tanto, estos gastos por lo general se rebajan. El monto exacto dependerá del valor de la propiedad.

Nuestro anhelo es que sepas cada paso y proceso de compra.
Queremos lograr que tu experiencia de compra con nosotros, sea lo que siempre soñaste.